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Immobilienbewertung mit Sprengnetter
Immobilienbewertung mit Sprengnetter

Wie kann ich eine Immobilienbewertung erstellen?

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Verfasst von Christoph Theil
Vor über einer Woche aktualisiert

Mit dieser Funktion wird die Objektbewertung interaktiv. Die Anzeige auf der Heat-Map verändert sich dynamisch nach den hinterlegten und schnell anpassbaren Eckdaten. Das verhilft Euch im Akquisetermin zu einer flexiblen Preiseinschätzung, die Ihr als PDF- und Word-Datei oder als interaktiven Link teilen könnt.

Dieses Feature ist nur für Upgrade-Kunden verfügbar – Propstack-Kunden, die noch den alten Vertragstarif haben, erhalten dieses Feature nicht.

Wie aktiviere ich die Sprengnetter Immobilienbewertung?

  1. In die Verwaltung > Bewertungen navigieren.

  2. Häckchen setzen bei "Hiermit akzeptiere ich die AGB der Sprengnetter Real Estate Services GmbH."

  3. Den Button Registrieren klicken

  4. Cache über das "?" links unten leeren

Immobilienbewertung erstellen

  1. Gebt im Objekt alle relevanten Objektdaten korrekt ein.

  2. Wechselt zum Reiter "Bewertung".

  3. Überprüft die übertragenen Objektfelder und ergänzt sie bei Bedarf.

  4. Klickt auf den Button "Bewertung erstellen".

  5. Speichert die Immobilienbewertung durch klicken auf den blauen Herunterladen-Button als PDF- oder Worddatei.

Sprengnetter Funktionen im Überblick

  • Nutzt die interaktive Heatmap, um noch detailliertere Informationen über den Marktwert und Mietwert zu erhalten. Dadurch könnt Ihr besser verstehen, wie sich der Wert Eurer Immobilie im Vergleich zu anderen Objekten entwickelt hat.

  • Erkundet die Expertenansicht, um eine tiefgehende Analyse der vergangenen Jahre, Vergleichsobjekte und der Soziodemografie zu erhalten. Diese zusätzlichen Informationen können Euch helfen, den Wert Eurer Immobilie noch genauer einzuschätzen.

  • Wenn Ihr die Immobilienbewertung als Worddatei herunterladet, habt Ihr die Möglichkeit, die Bewertung nach Bedarf anzupassen. Falls die Werte nicht mit der aktuellen Realität des Immobilienmarktes übereinstimmen, könnt Ihr sie entsprechend aktualisieren und anpassen.

  • Wenn Ihr eine umfassendere und professionelle Immobilienbewertung benötigt, könnt Ihr über den grünen Button "Profi-Bewertung" auf die Sprengnetter Schnittstelle zugreifen. Dort könnt Ihr eine kostenpflichtige Bewertung buchen, die noch detailliertere Informationen und Expertenwissen bietet.

Wie kann ich dem Eigentümer die Immobilienbewertung schicken?

Ihr könnt die Immobilienbewertung ganz einfach per E-Mail als PDF oder über unsere interaktive Immobilienbewertungs-Landingpage senden. Dadurch erhält der Eigentümer die Möglichkeit, die Objektdaten zu aktualisieren und die Bewertung bei Bedarf anzupassen.

Das Versenden der Bewertung ist über diese Variabel möglich:

{{ einheit_bewertung_button }}

Kann ich die PDF der Immobilienbewertung anpassen?

Leider ist es nicht möglich, die PDF direkt anzupassen. Ihr könnt jedoch die Immobilienbewertung als Word-Datei herunterladen und in Word verschiedene Änderungen vornehmen. Zum Beispiel könnt ihr das Titelbild austauschen, Angaben ändern oder ergänzen, eure Kontaktdaten einfügen und zusätzliche Seiten hinzufügen.

Die Kontaktdaten, die in der PDF erscheinen, werden von Sprengnetter aus dem Nutzerprofil des Objektbetreuers übernommen.

Warum bekomme ich bei Anlageobjekten, Mietimmobilien und Grundstücken eine Fehlermeldung?

Bitte beachtet, dass mit diesem Sprengnetter Produkt nur eine Immobilienbewertung für Einfamilienhäuser oder Wohnungen möglich ist. Leider funktioniert die Bewertungsfunktion für Mietobjekte, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte und Grundstücke nicht.

Wie kann ich eine Immobilienbewertung aktualisieren?

Um eine Immobilienbewertung zu aktualisieren, öffnet bitte den Reiter "Bewertung" im Objekt. Klickt dann auf den Pfeil links oben, und es öffnet sich ein Pop-up-Fenster mit der Sprengnetter Eingabemaske. Dort könnt Ihr die Objektdaten aktualisieren. Zum Abschluss klickt Ihr auf den blauen Button "Bewertung aktualisieren".

Was bedeutet das Feld "Bewertung überschreiben"?

Wenn Ihr in unserer Objektmaske in den Feldern "Bewertung von" und "Bewertung bis" eigene Daten eingetragen habt, könnt Ihr durch Setzen des Häkchens bei "Bewertung überschreiben" diese von Euch selbst ausgefüllten Felder in der Objektmaske überschreiben.

Die Felder "Bewertung von" und "Bewertung bis" in der Objektmaske beeinflusen die Sprengnetter-Bewertung nicht.

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